Perbedaan Xenia dan Sigra Manual Matik

Perlukah Anda mengenal perbedaan Xenia dan Sigra? Sesungguhnya tergantung pada keperluan dan kebutuhan Anda. Kedua mobil ini adalah mobil murah dengan desain yang lumayan stylish dan kinerja berkendara yang cukup lumayan dan nyaman. Lagipula, kedua kendaraan ini dibanderol dengan harga yang cukup relatif murah, cocok sebagai kendaraan keluarga dengan kapasitas yang cukup besar dan mempunyai ruang yang cukup luas.

Perbedaan Xenia dan Sigra : Kegunaan dan Sistem Pemanfaatan

Sesungguhnya, cara Anda akan memanfaatkan kedua mobil ini tergantung pada kebutuhan pribadi dan keperluan Anda. Namun apabila Anda masih belum dapat menentukan akan membeli yang mana di antara Sigra atau Xenia, Anda dapat menyewa dua kendaraan ini. Dengan menyewa dan mencobanya, Anda dapat memastikan mana di antara keduanya yang lebih Anda sukai. Dengan cara ini, Anda tak akan buang uang secara percuma. Dan Anda bahkan akan mempunyai mobil yang benar-benar Anda sukai. Dengan menyewa, Anda dapat memgetahui perbedaan Xenia dan Sigra dan membandingkan keduanya.

Perbedaan Mendasar Kedua Mobil

Sigra adalah proyek kerjasama antara Toyota dan Daihatsu yang masuk ke dalam klasifikasi mobil murah yang ramah lingkungan atau juga diketahui dengan nama LCGC (Low Cost Green Car). Sigra sendiri masuk dalam klasifikasi di bawah Xenia sebab kesanggupannya dalam menampung 7 penumpang secara leluasa. Kedua mobil ini masuk dalam klasifikasi MPV tapi mempunyai harga yang berbeda. Sigra sendiri, sedangkan lebih modern, dibanderol dengan harga di bawah Xenia. Namun tentu saja, tidak berarti bahwa mobil MPV murah tidak mempunyai mutu yang mumpuni.

Baca Juga: Harga Daihatsu Sigra

Perbedaan Mesin Kinerja

Perbedaan pada kinerja adalah satu aspek pada perbedaan Daihatsu Xenia dan Sigra. Pada Sigra, mesin yang dipakai merupakan 4 silinder dengan kapasitas 1.197cc yang bisa menjadikan energi 88 dk disertai torsi 108 Nm. Pada Xenia, mesin yang dipakai merupakan 4 silinder dengan kapasitas 1.329cc yang bisa menjadikan energi 97 dk disertai torsi 121 Nm. Dari sini saja, Anda dapat mengetahui bahwa Xenia lebih bertenaga dibandingikan Sigra namun tentu saja tidak berarti bahwa Sigra lemah dan tidak bertenaga. Jangan lupa dengan berat kosong sebab tenaga yang kuat tanpa disertai oleh berat yang pantas justru akan membuat mobil terasa berat. Berat kosong Sigra lebih ringan dibandingi Xenia. Rasio energi dan berat pada Xenia merupakan 11.64 kg/dk sementara pada Sigra merupakan 11.25 kg/dk.

Perbedaan Kecepatan dan Konsumsi Bahan Bakar

Ada lagi perbedaan Xenia dan Sigra mengenai akselerasi. Pada Xenia, mobil tersebut dapat menempuh 100 km/jam dalam waktu 14.2 detik. Pada Sigra, waktu yang diperlukan merupakan 14.3 detik. Perbedaan 0.1 detik ini menampakkan persamaan kinerja keduanya yang hampir sama. Sebab mesin yang dipakai hampir sama, keduanya mempunyai kemampuan mengirit bahan bakar yang hampir sama. Dalam uji coba, 1 liter bahan bakar pada Xenia mampu mencapai 12 kilometer sementara pada Sigra menempuh 17 kilometer.

Perbedaan Pengalaman Berkendara

Sasis keduanya berbeda di mana Xenia menggunakan sasis ladder dan Sigra menggunakan sasis monokok. Xenia digerakkan oleh roda belakang sementara Sigra menggunakan roda depan. Posisi berkendara pada Xenia bahkan lebih tinggi, yang membuat banyak orang merasa nyaman. Sedangkan, posisi berkendara pada Sigra lebih rendah, tidak mengganggu visibilitas pengemudi sama sekali. Xenia mempunyai keunggulan di kecepatan rendah sementara keunggulan Sigra berada di bantingan suspensinya. Itulah dasar dari perbedaan Xenia dan Sigra yang perlu Anda ketahui.

Simak Juga: Harga Mobil Ayla

5 Trik Memilih Klinik Kecantikan yang Baik dan Menghemat Budget

Perawatan tubuh bukan lagi jadi pelengkap, namun justru hal yang utama bagi wanita. Hal ini wajar-wajar saja, mengingat naluri wanita yang senantiasa berharap tampil menarik di hadapan orang-orang. Mencari klinik kecantikan bahkan menjadi aktifitas berikutnya yang penting bagi wanita untuk dijalankan.

Sekarang ini, semakin banyak klinik kecantikan di berbagai tempat di Indonesia. Apabila kita tak berhati-hati, maka hasilnya bisa tidak sesuai harapan bahkan bisa lebih buruk. Kulit yang diharapkan menjadi lebih baik, justru malah dapat terganggu kesehatannya sebab salah memilih klinik kecantikan.

Karena itulah, penting sekali untuk mempertimbangkan alternatif ke klinik kecantikan yang memang punya mutu dan bisa diandalkan. Kira-kira, bagaimana cara memilihnya? Lantas simak saja, tips dan langkahnya berikut ini

1. Senantiasa utamakan harga yang sesuai kantong
Mau bagaimana lagi, harga memang tak dapat dibohongi. Tapi, banyak klinik kecantikan yang memasang biaya murah cuma karena berharap didatangi oleh banyak pengunjung. Sebaiknya, kamu hindari klinik semacam ini. Tentukan dahulu budget kamu, lalu pilih klinik kecantikan terbaik yang pantas dengan budget kamu saat ini. Memang sulit, tetapi ini demi kelancaran kamu dalam perawatan tubuh.

Baca Juga: Kebaya Pengantin Modern

2. Kecocokan produk dengan kulit juga penting
Pantas tidaknya kulit dengan produk dari klinik kecantikan juga penting diperhatikan. Jangan hingga salah memilih produk cuma sebab ikut-ikutan dengan sahabat. Senantiasa ingat, bahwa tiap-tiap orang mempunyai identik yang berbeda-beda. Bukan berarti segala dapat disamaratakan dengan produk kecantikan yang satu ragam. Sebab itulah, konsultasikan kecocokan kulitmu dengan dokter.

3. Karakter dokter terapis yang ramah dan hangat
Sudah seharus seorang dokter atau terapis mempunyai empati kepada tiap-tiap pasiennya. Kepedulian ini sangat penting, karena akan berdampak pada keberhasilan perawatan tubuh wanita. Menjalin relasi yang bagus dengan dokter juga akan menambah antusias kamu disaat pergi ke klinik kecantikan. Suasana asyik bahkan bakal terbentuk, dan itu baik untuk kesehatan.

4. Keadaan klinik nyaman, bersih, dan enak dilihat
Keadaan klinik kecantikan yang nyaman, bersih, dan enak dilihat menjadi hal penting lainnya. Karena, ciri klinik kecantikan yang baik, harusnya senantiasa melihat kondisi tempat. Menerapkan klinik yang bersih dan terjaga kesehatannya, menjadi prioritas utama bagi klinik kecantikan yang baik.

5. Pelayanan yang cekatan dan tidak molor-molor
Menunggu merupakan hal yang membosankan, dan itu tak akan terjadi di klinik kecantikan yang baik. Coba perhatikan, antri disaat akan berkonsultasi atau melakukan terapi umumnya akan berjalan cepat bila performanya cepat. Hal ini perlu kau perhatikan dan bandingkan disaat sedang memilih klinik kecantikan yang baik dan layak untuk perawatan tubuh kamu.

Kira-kira seperti itu tadi, tips dan langkah mudah memilih klinik kecantikan untuk perawatan tubuh yang optimal. Semoga dapat menambah wawasan kamu.

Simak Juga: Salon Kecantikan

Manfaat Sepatu Safety Untuk Pekerja

Kaki mempunyai peran yang begitu penting dalam kehidupan, dengan bagian tubuh ini kita bisa melakukan apa saja seperti mengambil langkah, bekerja dan yang lainnya sehingga kita perlu melindunginya dari bahaya. Salah satunya dengan menggunakan Sepatu Safety.

Sepatu Safety (Safety Shoes) yaitu salah satu Alat Pelindung Diri (APD) yang seharusnya diterapkan oleh seseorang saat bekerja guna menghindari resiko kecelakaan. Bukan sekadar untuk perlindungan bagian tubuh pekerja pada resiko kecelakaan saja, tapi dengan menggunakan Sepatu Safety pekerja akan lebih leluasa bergerak juga bisa meningkatkan efektivitas dan produktif seperti yang diinginkan.

Sepatu ini terbuat dari kulit dipadukan dengan metal, di komponen bawahnya terbuat dari karet yang tebal. Dengan bahan itu, pekerja akan aman dari segala kecelakaan pada kakinya. Amat banyak manfaat yang didapatkan dengan menggunakan Sepatu Safety, berikut ulasannya.

Baca Juga: Helm Safety

Berikut Manfaat Mengaplikasikan Safety Shoes:

1. Melindungi dari Benda Tajam yang Membahayakan

Untuk seorang yang berprofesi di tempat membahayakan, Sepatu Safety yaitu satu diantara Alat Pelindung Diri (APD) yang seharusnya diterapkan oleh pekerja yang kemungkinan bisa terkena pecahan kaca, besi maupun serpihan tajam lainnya yang pastinya benar-benar berbahaya telapak kaki.

2. Mencegah Kecelakaan Kerja yang Fatal

Bukan sekadar melindungi telapak kaki saja, Sepatu Safety juga bisa mengurangi resiko kecelakaan kerja fatal seperti kejatuhan benda-benda berat. Safety Shoes ini mempunyai kesanggupan yang cukup kuat dalam membendung berat, sampai resiko patah tulang atau problem yang lain bisa diminimalisir.

3. Memberi perlindungan dari Benda Panas

Di bagian atas dan samping sepatu safety tak hanya terbuat berbahan kulit saja, melainkan juga di buat dari bahan metal yang tebal. Dengan hal demikian sepatu ini bisa melindungi kaki pada benda-benda yang panas. Benda-benda yang panas banyak ditemukan di ruang seperti pabrik las listrik, pengelolaan lampu dan yang lain.

4. Melindungi dari Cairan Kimia Membahayakan

Kita seluruh tahu apabila cairan kimia adalah cairan yang benar-benar beresiko, dan bagaimana jadinya apabila cairan itu mengenai kulit? Untuk pekerja di lab kimia, sepatu safety seharusnya wajib diterapkan.

5. Membuat Pemakai Tidak Terpeleset

Sepatu safety terbuat dari bahan karet yang didesain sedemikian rupa, sampai sepatu ini bisa di andalkan pada permukaan licin. Dengan demikian, dengan menggunakan sepatu safety jadi sebagian pekerja dapat lebih lincah dalam berprofesi.

Simak Juga: Kacamata Safety

Tiga Syarat Utama Membuat Kolam Renang Untuk Rumah

Asik sekali rasanya mempunyai kolam renang di halaman rumah. Selain sebagai sarana berolahraga, kolam renang juga bisa menghadirkan suasana bagaikan tempat wisata.

Tapi, membangun kolam renang di halaman bukan hal mudah. Beberapa syarat harus dipenuhi supaya kolam renang yang dibangun nantinya tidak menjadi penyebab masalah yang merepotkan.

Berdasarkan Herman dari Trijaya Pool, kontraktor dan penyedia jasa perawatan kolam renang, beberapa hal berikut perlu disiapkan pemilik rumah disaat berkeinginan membangun sebuah kolam renang.

1. Lahan. Idealnya, sebuah kolam renang mempunyai ukuran minimal 3 m x 7 m, dengan pertimbangan kenyamanan dalam bergerak disaat berenang. Bisa saja kolam renang berukuran lebih kecil.

Baca Juga: Kontraktor Kolam Renang

Tapi fungsinya lebih untuk berendam dan kurang maksimal untuk berenang.

Ukuran kolam ideal minimal memerlukan lahan 4 m x 8 m sebab harus ada sisa jarak 50 cm di sekeliling kolam renang.

2. Listrik. Kolam renang memerlukan pompa yang memutar air supaya senantiasa bersih dengan memerlukan daya minimal 500 watt. Selain itu, kolam renang juga butuh penerangan di malam hari.

Untuk ukuran minimal, setidaknya butuh 3 buah lampu underwater yang masing-masing berdaya 100 watt.

Jadi, pemilik rumah setidaknya harus menyediakan energi 800 watt khusus untuk kolam renang dengan ukuran seperti di atas.

3. Air. Pasokan air untuk kolam renang bisa berasal dari mana saja, contohnya air tanah, air PAM, atau air gunung yang didatangkan khusus.

Menurut Herman, kalau pemeliharaannya benar, air kolam renang tak perlu diganti. Kolam renang cukup diisi sekali saja.

Airnya senantiasa  harus dijaga kebersihan, kadar klorin, dan kadar pH-nya. “Tak benar kalau ada yang harus menguras kolam renangnya dan mengganti airnya dengan yang baru secara berkala,” katanya.

Sesudah ketiga persyaratan itu dipenuhi, berkonsultasilah dengan jasa pembuat kolam renang yang berpengalaman. Karena, kalau di kemudian hari terjadi masalah, contohnya kolam bocor, pembetulannya betul-betul sangat merepotkan.

Simak Juga: Jasa Pembuatan Kolam Renang

 

 

 

Tips Aman Sebelum Kau Wisata ke Pulau Komodo

Apa kau termasuk salah satu orang yang bercita-cita untuk traveling ke Pulau Komodo? Jangan buru-buru ke sana sebelum melihat 5 tips dibawah ini, ya. Walaupun traveling akan sangat menyenangkan, sebab kau dapat dengan leluasa merasakan panorama alam dan dekat dengan binatang langka, tetapi traveling ke Pulau Komodo juga dapat membahayakan jika kau tidak mematuhi sebagian tata tertib yang ada. Amati betul tips di bawah ini dan persiapkan betul-betul sebelum keberangkatanmu.

Kau sepatutnya didampingi pemandu ketika di sana
Sebab Pulau Komodo yang berlokasi di Nusa Tenggara Timur (NTT) ini memang benar-benar luas dan juga berisi banyak komodo, jangan pernah menyusurinya sendirian. Apalagi, kau pasti masih asing dengan zonanya. Maka, jangan pernah berpencar dari rombongan dan senantiasa ikuti apa kata ranger atau pemandu. Ingat, komodo itu hewan buas dan langka. Inilah alasannya kau sepatutnya senantiasa berada di dekat ranger, sebab sejauh ini cuma mereka yang dapat menghadapi dan mengndalikan komodo.

Baca Juga: Komodo Liveaboard

Jangan membuat gerakan tiba-tiba dan berteriak
Penglihatan komodo memang buruk, tetapi jangan salah, komodo mempunyai indera penciuman dan pendengaran yang benar-benar bagus. Meski kelihatannya si binatang besar ini cuma berdiam saja dan bermalas-malasan, jangan melakukan tindakan yang  mengganggunya, sebab komodo ini dapat berlari benar-benar cepat dan mengejarmu, malahan konon kecepatannya hingga 20km per jam. Maksud gerakan tiba-tiba disini yaitu melompat atau menghindar mendadak ketika memperhatikan komodo. Gerakan yang mendadak ini dianggap sebagai salah satu ancaman bagi sang komodo, inilah alasannya mengapa mereka akan melakukan serangan. Berjalanlah di belakang ranger dan bersikaplah normal tanpa mengeluarkan bunyi yang terlalu bising.

Hindari berkunjung ketika sedang menstruasi
Hal ini juga tidak boleh kau sepelekan. Karena, seperti yang tertulis sebelumnya, komodo benar-benar peka dalam mencium bau darah. Konon katanya, hewan purba ini dapat mencium bau darah dari jarak 5 kilometer. Resiko ini akan jadi lebih besar ketika kau sedang memperoleh siklus menstruasi tadi. Tetapi bukan berarti kau tidak boleh berkunjung sekali, ada bagusnya beritahukan kondisimu terhadap ranger, sebab ia akan memberikanmu perhatian khusus nantinya. Tenang, kau masih dapat ikut serta menyusuri Pulau Komodo dan berjumpa  dengan mereka selama berada dekat dengan sang ranger tadi.

Cek Juga: Papua Paradise

Jika dikejar komodo, berlarilah zig-zag dan naiklah ke daerah yang lebih tinggi
Walaupun komodo adalah pelari yang hebat, tetapi mereka cuma dapat berlari lurus. Jadi, seandainya memang pada akhirnya kau dikejar oleh mereka, kuasailah teknik berlari zig-zag. Masih ingat kan seandainya penglihatan mereka tidak baik? Jikalau masih dikejar juga, carilah daerah lebih tinggi dan naiklah ke atasnya. Rumah pentas di wilayah tersebut misalnya, sebab komodo akan kesusahan untuk naik tangga. Tetapi kau sebaiknya tetap waspada, sebab seringkali komodo ini akan menunggumu dengan berteduh di bawah bangunan. Hati-hati juga dengan air liur komodo. Konon, banyak sekali kuman mematikan yang terdapat dalam air liurnya ini yang tentunya bisa mengancam nyawa seseorang.

Jangan gunakan pakaian warna merah
Ada mitos yang beredar di kalangan wisatawan, yaitu dilarang memakai pakaian berwarna merah sebab bisa membuat komodo jadi agresif dan berujung menyerangmu nantinya. Isunya, binatang besar satu ini tidak jauh beda dari banteng. Walaupun banyak orang menganggapnya cuma mitos, tetapi kau sepatutnya tetap waspada. Intinya, menggunakan pakaian warna apa saja seandainya kau tidak sengaja mengganggu mereka, kau akan tetap diserang dan dikejar.

Telah siap berangkat menjelajahi Pulau Komodo? Ingat, jangan pernah berjalan sendirian. Ajak sahabat, pacar, atau keluarga dan sepatutnya didampingi oleh pemandu. Selamat berpetualang!

Simak Juga: Outbound Puncak

Yang Harus Anda Ketahui Sepenuhnya Tentang Membeli Rumah (2)

6. Beli rumah yang Anda tahu mampu Anda miliki.

Ini bisa berbeda dari harga yang menurut perusahaan hipotek Anda mampu. Ketika suami saya dan saya membeli rumah pertama kami, kami disetujui untuk hipotek sekitar tiga kali lebih banyak daripada yang akhirnya kami habiskan. Baru keluar dari sekolah hukum dan bekerja untuk perusahaan yang mapan, keuangan kami terlihat bagus di atas kertas. Tetapi kami memutar balik harapan kami karena kami tidak yakin bahwa pendapatan dan pengeluaran kami akan tetap pada tingkat itu. Kami benar: dua tahun kemudian, kami memulai bisnis kami sendiri ketika ekonomi berbelok ke selatan. Rumah yang lebih murah berarti kita masih bisa melakukan pembayaran bahkan dengan penghasilan lebih sedikit di kantong. Terus’ s rasio terbaik untuk digunakan? Beberapa pemberi pinjaman menyarankan agar Anda mampu membayar pembayaran hipotek sebesar sekitar 1/3 dari pendapatan kotor Anda, tetapi yang lain menyarankan lebih dekat dengan 28% untuk biaya terkait perumahan termasuk hipotek, asuransi, dan pajak. Ada sejumlah faktor termasuk pendapatan yang diproyeksikan, suku bunga, jenis hipotek, dan pasar. Mintalah broker hipotek Anda untuk membantu Anda memahami apa yang sedang dimainkan.

Artikel lain > Paket Pernikahan di Tangerang

7. Jangan terpaku pada harga pembelian. 

Harga pembelian hanya satu bagian dari memiliki rumah: pastikan untuk mempertimbangkan semua biaya yang terkait dengan rumah baru potensial Anda. Itu termasuk biaya asuransi, biaya asosiasi pemilik rumah dan pajak real estat – tergantung di mana Anda tinggal, itu dapat dengan cepat bertambah. Dan bukan hanya perbaikan rumah yang bisa menghabiskan biaya: biaya perawatan juga mahal. Ini adalah ide yang baik untuk mengajukan pertanyaan tentang pemeliharaan untuk tambahan seperti kolam renang, sistem pemanas dan pendingin yang mewah dan bangunan luar. Akhirnya, Willmes menyarankan agar Anda memastikan Anda membandingkan apel dengan apel: sebuah kondominium dengan biaya besar dengan harga rendah mungkin lebih mahal daripada yang lebih tinggi dengan biaya lebih rendah sementara rumah murah dengan pajak tinggi mungkin dikenakan biaya lebih banyak sebulan. dari yang lebih mahal dengan pajak yang lebih rendah.

8. Pertimbangkan hutang pinjaman siswa Anda. 

Setelah krisis perumahan, hukum pinjaman diperketat. Utang siswa bukan hanya gangguan: itu diperlakukan seperti utang nyata. Jason Griesser, Prospect Mortgage berlisensiBranch Manager di PA, menjelaskan bahwa revisi besar terhadap pedoman FHA pada tahun 2015 berdampak negatif bagi banyak pembeli rumah pertama kali dengan hutang pinjaman siswa. Sebelum perubahan ini, seorang peminjam dengan pinjaman siswa yang ditangguhkan selama lebih dari 12 bulan dapat mendiskon hutang itu dari kewajiban mereka: sekarang, untuk tujuan menentukan daya beli, seorang peminjam dibebankan dengan 2% dari saldo pinjaman siswa terlepas dari status penangguhan (dalam non-FHA, atau pinjaman konvensional, hanya 1%). Jika pinjaman siswa Anda dalam penundaan dan Anda berencana membeli rumah, Griesser menyarankan mendaftar dalam rencana pembayaran berbasis pendapatan yang didokumentasikan dengan baik sehingga Anda memiliki dokumen-dokumen pemberi pinjaman Anda perlu menilai dengan baik kewajiban Anda yang sedang berlangsung.

Baca juga : Wedding Venue Tangerang

9. Jangan terbawa oleh pengurangan bunga hipotek rumah.

Banyak pembayar pajak tergoda untuk membeli lebih banyak rumah daripada yang mereka mampu dengan memperkirakan bahwa mereka akan cukup menabung dengan pengurangan bunga hipotek rumah untuk menebusnya. Pengurangan bunga hipotek hanya dapat dikurangkan jika Anda merinci pada Jadwal A Anda: hanya sekitar 1/3 dari wajib pajak yang mengklaim pengurangan item tersebut. Anda merinci jika pemotongan Anda melebihi pengurangan standar: untuk 2015 , tarif pengurangan standar adalah $ 12.600 untuk wajib pajak yang sudah menikah yang mengajukan bersama-sama dan $ 6.300 untuk wajib pajak individu (tarif tersebut tetap berlaku untuk 2016). Dengan anggapan bahwa Anda memang merinci, ingatlah bahwa kantong Anda tetap akan lebih dari penghematan pajak Anda (jika Anda berada di golongan 28%, membayar bunga $ 5.000 lebih banyak hanya akan “menghemat” Anda $ 1.400 dalam pajak). Dan Anda tidak dapat mengandalkan tingkat tabungan yang sama selamanya: secara matematis, semakin lama Anda memiliki rumah, semakin sedikit Anda berhutang bunga. Itu bagus untuk membangun ekuitas Anda, tetapi itu berarti pengurangan waktu pajak yang lebih kecil.

10. Anda tidak perlu membeli rumah. 

Tidak ada aturan yang mengatakan Anda harus membeli rumah pada saat Anda berusia 35 – atau pernah. Membeli rumah adalah keputusan besar dan sementara itu bisa menjadi investasi keuangan yang sehat, itu bukan untuk semua orang. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan, termasuk pasar perumahan, suku bunga, waktu dan rencana masa depan Anda. Anda mungkin menginginkan lebih banyak fleksibilitas atau mobilitas, atau karier dan rencana keluarga Anda mungkin berubah. Jika Anda tidak yakin dengan lingkungan tempat tinggal, pertimbangkan untuk menyewa sebagai test drive: seorang makelar barang juga dapat membantu Anda (lihat lagi # 1). Bahkan saat itu, Anda tidak perlu menarik perhatian: ada pasar sewa yang sehat di seluruh negeri dan di beberapa daerah, profesional muda memilih penyewaan daripada membeli di rumah untuk menghemat uang dan tetap mobile. Itu menunjukkan dalam statistik: tahun lalu, Biro Sensus AS melaporkan bahwa tingkat kepemilikan rumah adalah 64,9% , tidak termasuk peminjam dalam risiko gagal bayar. Sebaliknya, kepemilikan pada tahun 2010 hampir 69%(unduh sebagai pdf): untuk tujuan konteks, perubahan satu persen dalam kepemilikan mewakili lebih dari satu juta pemilik rumah.

 

Selengkapnya disini : Hotel di Serpong

Yang Harus Anda Ketahui Sepenuhnya Tentang Membeli Rumah (1)

Siap membeli rumah? Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial paling penting yang akan Anda buat dalam hidup Anda. Dari mencari tahu harga hingga mengapa Anda harus mempertimbangkan makelar, berikut adalah 10 Hal yang Sepenuhnya Harus Anda Ketahui Tentang Membeli Rumah :

Baca juga : Pagar BRC

1. Gunakan makelar yang tepercaya. Kita semua tahu bahwa agen penjual mendapat potongan harga penjualan rumah yang membuat beberapa pembeli ragu-ragu untuk menggunakan makelar: mereka percaya itu menaikkan biaya keseluruhan. Perlu diingat bahwa penjual, bukan pembeli, yang membayar komisi. Brooke Willmes, agen real estat di SPACE & COMPANY  di Philadelphia, mengatakan bahwa calon pembeli harus ingat bahwa agen daftar (agen yang mewakili penjual) tidak melindungi minat Anda dan “agen itu akan dengan mudah mengantongi kedua sisi komisi . ” Itu berarti Anda tidak menyimpan uang. Seorang makelar makelar yang bekerja untuk Anda dapat melindungi minat Anda dan membimbing Anda melalui proses pembelian – mulai dari menegosiasikan harga hingga menavigasi inspeksi rumah.

2. Ingat bahwa pembelian rumah melibatkan kontrak. Ketika Anda membeli rumah, ada kertas untuk ditandatangani. Dan lebih banyak kertas untuk ditandatangani. Banyak dari kertas-kertas itu – yang sebenarnya merupakan kontrak – terlihat seperti kontrak pembelian rumah “standar” tanpa ruang untuk negosiasi. Itu tidak benar. Kontrak dimaksudkan untuk dinegosiasikan. Anda tidak harus menandatangani perjanjian standar. Jika Anda ingin lebih banyak waktu untuk meninjau inspeksi Anda, ingin mengesampingkan tes radon atau ingin melakukan pembelian dengan persetujuan hipotek, Anda dapat membuat bagian dari kesepakatan itu. Di situlah makelar makelar dapat membantu.

3. Jangan membeli untuk kehidupan yang Anda miliki hari ini.Kemungkinannya adalah membeli rumah akan menjadi salah satu komitmen keuangan yang lebih besar yang akan Anda buat dalam hidup Anda. Sebelum Anda setuju untuk membeli apa yang Anda pikir sebagai rumah impian Anda, pertimbangkan rencana jangka panjang Anda. Apakah Anda berencana untuk tetap pada pekerjaan Anda saat ini? Menikah? Punya anak? Bergantung pada pasar dan ketentuan hipotek Anda, Anda mungkin tidak benar-benar membayar ekuitas nyata untuk antara lima dan tujuh tahun: jika Anda tidak yakin bahwa rumah Anda akan menjadi rumah untuk Anda dalam beberapa tahun, Anda mungkin ingin untuk terus mencari.

Artikel terkait : Kanstin

4. Pikirkan tentang komitmen. Saya tidak hanya berbicara tentang hipotek Anda. Ketika Anda menikah, undang-undang negara bagian Anda umumnya menentukan bagaimana aset Anda diperlakukan – dan akhirnya bagaimana mereka didistribusikan pada saat perceraian. Aturan yang sama belum tentu berlaku saat Anda belum menikah. Itu berarti Anda harus berpikir jangka panjang. Ketika Anda membeli rumah dengan pasangan Anda yang bukan pasangan Anda, pastikan Anda memiliki rencana keluar jika keadaan tidak berjalan seperti yang Anda harapkan. Merupakan ide bagus untuk memiliki perjanjian sehubungan dengan sertifikasi, pembayaran hipotek dan kewajiban, perbaikan dan sejenisnya: yang terbaik adalah mendapatkannya secara tertulis.

5. Lihat melampaui cat. Sering kali rumah impian Anda memiliki satu ruangan yang sudah Anda bayangkan berubah. Willmes mengatakan untuk mengingat bahwa itu cukup murah untuk memperbaiki masalah kosmetik (sedikit cat atau wallpaper) tetapi membuat perubahan pada dapur dan kamar mandi bisa mahal. Dia berkata, “Orang-orang cenderung berfokus pada biaya lemari, peralatan dan penghitung tetapi kadang-kadang lupa tentang biaya tenaga kerja yang dapat berlipat dua hingga tiga kali lipat dari biaya.” Itu tidak berarti bahwa Anda harus menyerah pada rumah yang membutuhkan perbaikan signifikan tetapi Anda harus memperhitungkan biaya-biaya tersebut ketika menentukan apakah Anda mampu membeli.

 

Info lengkapnya disini : Pagar Beton

Cara Mendaftar Frosted Window Film Part.1

Menggunakan kaca film buram memberi pemilik rumah lebih banyak privasi, sementara pada saat yang sama memungkinkan cahaya masuk. Anda bisa menutupi sebagian atau seluruh jendela atau pintu kaca. Ini mencegah orang yang lewat untuk mendapatkan tampilan yang baik di dalam rumah Anda. Ini juga sangat berguna di dalam, karena dapat digunakan untuk memberikan lebih banyak privasi di kamar mandi, di jendela atau di kaca jernih.

Namun, ada lebih banyak film kaca buram daripada privasi.

  • Mereka juga digunakan untuk menambah dekorasi ruangan dengan membumbui jendela, cermin atau pintu.
  • Ini bisa sangat menarik ketika cermin atau pintu kaca didekorasi di sekitar tepi dengan kaca film berpola indah bermotif.
  • Atau, letakkan kaca film buram keemasan di jendela atas yang menangkap sinar matahari sore dan nikmati cahaya hangat yang memenuhi kamar Anda saat matahari turun.

Artikel yang terkait : Kaca Film Gedung

Begitu banyak kegunaan untuk penemuan luar biasa ini, tetapi pertanyaan yang sering muncul adalah ‘seberapa mudah penerapannya pada windows?’ Saya tidak akan menipu Anda dengan mengatakan itu sangat mudah untuk diterapkan, karena saya pasti memiliki bagian dari kecelakaan dengan itu menangkap perabot lain sebelum naik, atau menjadi penuh gelembung yang saya tidak bisa keluar tidak peduli betapa kerasnya aku berusaha. Karena itu, ini adalah prosedur yang cukup sederhana memberikan Anda mengikuti instruksi dan jangan mencoba jalan pintas.

Cara Mendaftar Frosted Window Film

  1. Siapkan permukaan kaca. (Jangan lewatkan langkah penting ini: Lihat caranya di bawah ini.)
  2. Ukur dan potong. (Seperti kata mereka: Ukur dua kali, potong sekali.)
  3. Pertimbangkan adhesi.
  4. Terapkan filmnya.

Di bawah ini, Anda akan menemukan petunjuk langkah demi langkah untuk setiap langkah, ditambah foto yang berguna untuk menunjukkan caranya.

Bersiap untuk Menerapkan Frosted Window Film

  • Yang terbaik adalah menerapkan kaca film buram selama bagian paling keren dari hari itu untuk menghindari film melesat, jadi rencanakan waktu pagi atau sore hari untuk proyek Anda.
  • Hal pertama yang harus dilakukan adalah membersihkan jendela dengan baik, tetapi jangan gunakan pembersih jendela konvensional atau amonia atau cuka, karena mereka dapat meninggalkan residu pada jendela yang dapat bereaksi dengan lem dan menyebabkan film tidak lengket. Percaya atau tidak, sampo bayi sangat cocok untuk membersihkan jendela dan tidak meninggalkan jejak yang akan mengganggu pengeleman. Campurkan beberapa dalam air, dan kemudian bersihkan jendela dengan ini, menggunakan alat pembersih karet untuk mengeringkan jendela sesudahnya.
  • Setelah jendela benar-benar bersih, Anda dapat menyiapkan kaca film buram.

Mengukur dan Memotong Kaca Film Buram

  • Mudah-mudahan, ketika Anda membeli film, Anda membeli sedikit lebih banyak dari yang Anda butuhkan, untuk berjaga-jaga jika ada ‘kecelakaan’ dan juga memungkinkan Anda untuk memotong film lebih lebar daripada area jendela sebenarnya yang perlu dicakup. Anda harus meninggalkan batas ekstra sekitar satu inci, sehingga Anda dapat menempatkan film tepat di jendela.
  • Selanjutnya Anda perlu menyemprotkan permukaan jendela. Isi botol semprot dengan larutan sampo bayi yang sama dengan yang Anda gunakan untuk membersihkan jendela, dan semprotkan pada. Itu akan dilakukan dengan baik. Semprotkan larutan pada tangan Anda juga, tepat sebelum menghaluskan film ke jendela, sehingga Anda tidak meninggalkan sidik jari pada film saat Anda memasangnya.
 Info lengkapnya : Kaca Film

Cara Mendaftar Frosted Window Film Part.2

Menerapkan Frosted Window Film ke Window

Baca juga : Kaca Film Mobil

  1. Berhati-hatilah saat Anda mengambil bagian belakang film, karena ini merupakan prosedur yang cukup rumit. Inilah saatnya Anda membutuhkan bantuan orang lain, terutama jika Anda bekerja dengan film berukuran penuh.
  2. Jika Anda kesulitan melepaskannya, Anda dapat menggunakan selotip transparan untuk membantu Anda. Cukup tempelkan beberapa potong di satu sudut dan tarik kembali, kulitnya akan mulai keluar dari kaca film. Saat lapisan belakangnya lepas, suruh orang itu membantu Anda menyemprotkan bagian belakang film yang akan langsung dimasukkan ke jendela.
  3. Ketika Anda memiliki potongan film yang siap untuk diletakkan di jendela, angkat dan mulai menerapkannya di bagian paling atas jendela, secara bertahap turun ke bawah. Jika Anda menyemprotkan film saat mengerjakannya, Anda akan merasa lebih mudah untuk mengerjakannya dan itu akan membantu Anda memecahkan gelembung film tersebut juga.
  4. Setelah film diterapkan ke jendela, mundurlah dan pastikan film itu berada di tengah dengan benar. Jika tidak, luangkan waktu untuk menyesuaikan dan menggerakkannya sampai berbentuk bujur sangkar karena Anda tidak akan dapat melakukannya begitu lem pada film telah mengering.
  5. Pindahkan gelembung apa pun ke sisi film dengan menggosok permukaan dan meremasnya ke tepi. Squeegee dapat membantu memindahkannya dengan cukup baik, jadi simpan yang Anda gunakan untuk mengeringkan jendela untuk digunakan pada tahap ini.
  6. Jika film mulai mengering sebelum Anda selesai memusatkan dan mendapatkan semua gelembung ke tepi, cukup semprotkan lagi sampai Anda selesai.
  7. Ketika Anda puas dengan penentuan posisi dan mengeluarkan semua gelembung (atau sedekat mungkin ke tepi), lalu lanjutkan dan potong film. Namun, jangan memotongnya terlalu dekat, karena Anda perlu membiarkan sekitar delapan inci untuk memungkinkan penyusutan di sekitar tepinya saat film mengering.
  8. Ini akan memakan waktu sekitar tiga puluh menit sebelum kaca film kering, jadi berhati-hatilah dengan itu sampai saat itu. Hati-hati dengan jendela Anda yang baru tertutup untuk minggu depan atau lebih, dan jangan buka atau tutup lebih dari yang seharusnya.

Saya Menggunakan Gila Frosted Window Film

Jika Anda memerlukan instruksi lebih lanjut, Anda akan menemukan bahwa situs film kaca buram Gila juga memiliki tips dan instruksi yang baik pada alat yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Mereka tidak hanya menjual kaca film buram, tetapi juga merekomendasikan barang-barang seperti solusi aplikasi Gila untuk digunakan untuk membasahi film dan membersihkan jendela; alat tepi Gila untuk memotong sekitar film; dan solusi penghapus film Gila untuk membantu melepas film yang sulit dihapus.

 

Info lengkapnya : Kaca Film 3m

Berharap Kecil Serta Les, Pertimbangkan Dahulu


Banyak orang tua mengharapkan hal yang terbaik bagi buah hatinya, termasuk dalam hal pengajaran. Beberapa dari mereka kemudian berupaya mengikutsertakan buah hatinya dalam sejumlah les.

Melainkan seringkali, les atau pengajaran tambahan yang dikasih justru tak layak dengan harapan dan keperluan buah hati itu. Lalu, apa saja yang sepatutnya dipertimbangkan dikala berharap memasukkan buah hati dalam aktivitas les? – https://saintmonicajakarta.org/preschool-kindergarten/classes/

“Kini itu banyak orang tua yang belum menumbuhkan buah hati secara utuh, itu yang belum ada, sehingga banyak orang tua yang ikut serta les itu sebab kepanikan sebab ingin ujian atau ikut serta tetangga. Berdasarkan enggak menjawab keperluan buah hati,” kata Spesialis Pengajaran Najelaa Shihab dalam Media Gathering Pesta Pengajaran 2019 di wilayah Sudirman, Jakarta, Selasa, 30 April 2019.

Hal itu membikin potensi buah hati jadi tak tumbuh. Pun, juga menghabiskan uang orang tua itu sendiri. Sebab itu, berdasarkan wanita dengan panggilan Ela ini, hal yang wajib diamati adalah mengamati keperluan buah hati, tujuan yang perlu ditempuh serta apa yang diperlukan dan apa yang sepatutnya ditambahkan. – https://saintmonicajakarta.org/preschool-kindergarten/subjects/

“Jadi yang penting the best version for themself, jadi yang penting bagi orang tua itu mengenali keperluan buah hati. Si butuhnya apa sih, misal sebab ia punya ketertarikan sains, ia butuh klub yang terkait dengan sains lab, eksperimen, sementara buah hati lain mungkin butuh keterampilan di bidang seni,” kata ia.

Pemahaman yang demikian, yang berdasarkan Ela sepatutnya dimiliki oleh para orang tua. Dengan seperti itu, niat untuk memberikan yang terbaik layak dengan tujuan permulaan.

Perilaku buah hati-buah hati di Indonesia dalam setahun baru-baru ini acap kali menjadi sorotan. Berdasarkan sebab banyak yang mengevaluasi bahwa buah hati-buah hati dikala ini tak mempunyai sopan santun, khususnya terhadap orang dewasa. – https://saintmonicajakarta.org/preschool-kindergarten/teaching-methods/

Dalam setahun baru-baru ini, banyak tersebar video yang menampilkan bagaimana siswa bersikap cenderung kurang didik kepada guru. Kini psikolog sekalian spesialis pengajaran Najelaa Shihab, hal itu tak dapat melulu menyalahkan satu pihak, bagus buah hati, guru, atau orang tua.

Wanita yang akrab disapa Ela ini melanjutkan, hal yang wajib dicermati oleh banyak pihak bahwa dikala ini memang tengah terjadi pergeseran era. Tapi pada alhasil akan berdampak kepada pergeseran karakter atau sikap buah hati.

“Kini kita menyalahkan generasi muda yang enggak sopan tingkah lakunya. Melainkan menyalahkan juga tak ada gunanya sebab kita mengalami pergeseran. Kita juga sepatutnya memahami karakter dan sifat buah hati seperti apa sih,” ungkap Ela dikala temu media Pesta Pengajaran 2019 di wilayah Sudirman, Jakarta, Selasa, 30 April 2019.

Menurutnya, dalam sebagian hal memang terjadi perubahan dalam sikap buah hati, di mana buah hati sekarang menjadi lebih kreatif dan juga lebih kritis. Sehingga, sikap buah hati yang banyak bertanya, juga acap kali dianggap tak sopan oleh banyak orang dewasa.

Oleh karena itu, Ela mengatakan, sesungguhnya penting untuk menanamkan sikap pada buah hati yang juga dapat menyesuaikan dengan perkembangan zaman. Kini ia, unsur orang tua dalam hal ini menjadi penting.

“Sebab apabila guru mungkin tiap-tiap tahun ajaran dapat berganti dan berbeda lagi yang diajari. orang tua, ia kan benar-benar dari buah hati itu lahir hingga tumbuh dewasa,” kata Ela.

 

 

Kunjungi Juga : https://saintmonicajakarta.org/preschool-kindergarten/student-talent-program/